Signal Vente

238 Rue des Lilas 59299 Boeschepe

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieE GESn° 2659E1289634U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison061 m²EE32043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Boeschepe (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 035 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 679 – 138 145 €
Soit2 100 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/2025108 Residence Les Bleuets 59299 BoeschepeMaison160 m²330 500 €2 066
26/06/2025114 Rue Des Tulipes 59299 BoeschepeMaison138 m²369 600 €2 678
20/05/2025260 Rue Des Lilas 59299 BoeschepeMaison90 m²200 000 €2 222
16/04/2025236 Residence Les Bleuets 59299 BoeschepeMaison135 m²318 000 €2 356
14/03/2025814 Rue De Godewaersvelde 59299 BoeschepeMaison60 m²440 500 €7 342
13/11/2024214 Rue Du Steen Acker 59299 BoeschepeMaison110 m²317 000 €2 882
16/09/2024124 Rue Des Lilas 59299 BoeschepeMaison53 m²55 000 €1 038
27/06/2024114 Rue Des Tulipes 59299 BoeschepeMaison138 m²360 200 €2 610
29/03/20241597 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison106 m²106 951 €1 009
19/01/20241663 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison109 m²190 000 €1 743
17/01/2024515 Rue Du Steen Acker 59299 BoeschepeMaison136 m²270 000 €1 985
15/11/2023814 Rue De Godewaersvelde 59299 BoeschepeMaison60 m²385 500 €6 425
13/10/20231500 Rue De La Gare 59299 BoeschepeMaison104 m²317 450 €3 052