Signal Vente

162 Rue Nestor Longue Epee 59235 Bersée

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieE GESn° 2659E1289200C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 691 €/m² à Bersée (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 619 – 305 944 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202541 Rue Saint Nicolas 59235 BerséeMaison184 m²375 580 €2 041
04/12/20257 Rue Pasteur 59235 BerséeMaison174 m²500 400 €2 876
08/09/20252 Rue Du Jardin Public 59235 BerséeMaison84 m²156 000 €1 857
31/07/2025288 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeAppartement75 m²125 610 €1 675
30/06/202511 Rue Du Vieux Bourg 59235 BerséeMaison56 m²130 000 €2 321
26/06/20256 Rue De La Motte 59235 BerséeAppartement48 m²118 000 €2 458
27/05/202558 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeMaison79 m²337 000 €4 266
23/04/20252 B Rue Paul Dubus 59235 BerséeMaison108 m²238 000 €2 204
19/09/20244 Pl Alexander 59235 BerséeMaison93 m²226 500 €2 435
02/08/202492 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeMaison114 m²203 500 €1 785
27/03/202485 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeMaison29 m²140 000 €4 828
27/03/202411 Rue Du Vieux Bourg 59235 BerséeMaison56 m²160 000 €2 857
02/01/20242 Rue Des Ecoles 59235 BerséeMaison150 m²400 000 €2 667
07/12/202357 Rue Saint Nicolas 59235 BerséeMaison211 m²263 650 €1 250