Signal Vente

94 Rue Norbert Segard 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieD GESn° 2659E1286962A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 201 – 92 975 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison118 m²190 000 €1 610
17/04/202532 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²115 000 €1 237
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison91 m²132 000 €1 451
14/03/202511 Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison48 m²132 000 €2 750
28/02/20257 Rue Des Tilleuls 59253 La GorgueMaison158 m²231 350 €1 464
26/02/202552 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison89 m²85 000 €955
31/01/202531 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison65 m²113 450 €1 745
13/12/202427 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison100 m²167 000 €1 670
29/11/202437 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison139 m²145 200 €1 045
07/08/20241 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison117 m²135 000 €1 154
29/07/202429 Rue De Verdun 59253 La GorgueMaison90 m²72 000 €800
19/07/20243 Rue Des Mouettes 59253 La GorgueMaison93 m²190 000 €2 043
15/07/202410 T Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison55 m²152 000 €2 764
15/07/202410 T Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison80 m²152 000 €1 900
15/07/202410 T Rue Saint Roch 59253 La GorgueMaison59 m²152 000 €2 576