Signal Vente

1940 Rue de Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois

Maison · étage 0 · 265 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 152 j)

C énergieC GESn° 2659E1283813X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface265 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen860 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation791 538 – 929 197 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202590 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison106 m²325 700 €3 073
10/10/2025141 All De L Abbaye 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison169 m²219 393 €1 298
02/10/202533 Rue Jean Duthilleul 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison56 m²149 000 €2 661
05/09/20255 All Des Res Du Fort 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison271 m²1 150 000 €4 244
08/08/20251982 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison96 m²326 000 €3 396
17/07/20252047 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²370 000 €3 700
27/02/20252111 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison161 m²675 000 €4 193
31/10/2024125 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison71 m²293 000 €4 127
18/10/20242282 C Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison182 m²767 000 €4 214
05/09/20241999 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²256 000 €2 560
31/07/20241999 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²360 000 €3 600
24/07/202415 All De La Closerie 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison142 m²590 000 €4 155
22/07/2024203 All Du Chateau 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison132 m²475 000 €3 598
03/07/202425 All De La Bergerie 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison133 m²525 000 €3 947
14/06/2024177 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison148 m²589 000 €3 980