Signal Vente

2 Impasse Vandaele 59285 Arnèke

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2659E1283472U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1880
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Arnèke (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 553 – 180 258 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue De La Mairie 59285 ArnèkeMaison113 m²189 250 €1 675
10/11/202520 Rue De Wormhout 59285 ArnèkeMaison112 m²160 000 €1 429
30/10/20256 Rue De Wormhout 59285 ArnèkeMaison127 m²158 300 €1 246
02/07/202532 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison104 m²210 000 €2 019
06/06/202520 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison98 m²135 000 €1 378
15/05/20259 Rue De Wormhout 59285 ArnèkeMaison90 m²184 800 €2 053
31/01/202517 B Rue De Wormhout 59285 ArnèkeMaison68 m²141 700 €2 084
20/01/202533 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison96 m²75 000 €781
15/01/202527 Vc Res Ville De Paille 59285 ArnèkeMaison101 m²185 000 €1 832
10/01/202516 Rue De Wormhout 59285 ArnèkeMaison101 m²209 990 €2 079
25/11/202430 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison142 m²170 000 €1 197
11/09/202421 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison113 m²165 000 €1 460
24/06/20248 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison100 m²137 900 €1 379
26/12/20236 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison88 m²175 000 €1 989
13/10/202328 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison107 m²155 000 €1 449