Signal Vente

8 Allee du Berger 59390 Sailly-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieB GESn° 2659E1282288G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 292 €/m² à Sailly-lez-Lannoy (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 082 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 502 – 326 937 €
Soit3 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 A Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison153 m²584 900 €3 823
21/10/202551 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison111 m²287 000 €2 586
26/09/202526 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²268 000 €2 821
26/09/202527 Rue Du Bas Chemin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison131 m²472 500 €3 607
02/09/202523 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison105 m²287 000 €2 733
24/06/202513 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison155 m²350 000 €2 258
28/04/202522 Rue Louis Deledalle 59390 Sailly-lez-LannoyMaison95 m²325 000 €3 421
15/04/202513 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison155 m²420 000 €2 710
31/03/202538 B Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison83 m²269 000 €3 241
24/03/20252 Rue Du Berger 59390 Sailly-lez-LannoyMaison85 m²317 600 €3 736
07/02/202518 Rue De La Mairie 59390 Sailly-lez-LannoyMaison110 m²322 000 €2 927
26/12/202419 Rue Du Beau Chene 59390 Sailly-lez-LannoyMaison225 m²686 000 €3 049
16/12/202426 Rue De Willems 59390 Sailly-lez-LannoyMaison55 m²123 000 €2 236
29/11/202416 Rue Du Trieu De Meurchin 59390 Sailly-lez-LannoyMaison79 m²224 300 €2 839
20/04/20247 B Rue Du Meunier 59390 Sailly-lez-LannoyMaison146 m²100 000 €685