Signal Vente

33 Rue des Champs 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieC GESn° 2659E1282056I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison054 m²FC40650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 643 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 562 – 113 356 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025185 Rue Des Rosiers 59279 Loon-PlageMaison101 m²221 500 €2 193
11/09/202548 Rue Du Vert Gazon 59279 Loon-PlageMaison77 m²106 250 €1 380
02/09/2025197 Rue Des Champs 59279 Loon-PlageMaison75 m²179 500 €2 393
26/08/2025217 Imp Vieux Chem De Gravelines 59279 Loon-PlageMaison115 m²315 000 €2 739
24/04/20254 Rue Du Vert Gazon 59279 Loon-PlageMaison62 m²115 000 €1 855
08/04/202522 Rue Des Violettes 59279 Loon-PlageMaison88 m²90 000 €1 023
27/03/20251 Rue Du Muguet 59279 Loon-PlageMaison58 m²105 800 €1 824
03/03/2025311 Rue Vieux Chem De Gravelines 59279 Loon-PlageMaison166 m²200 000 €1 205
07/01/2025115 Rue Des Jonquilles 59279 Loon-PlageMaison164 m²341 050 €2 080
19/12/202417 Rue Du Vert Gazon 59279 Loon-PlageMaison77 m²172 500 €2 240
18/12/2024775 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison126 m²215 000 €1 706
09/12/2024544 Rue Vieux Chem De Gravelines 59279 Loon-PlageMaison99 m²272 000 €2 747
29/11/2024614 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison107 m²220 000 €2 056
29/11/2024614 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison132 m²220 000 €1 667
31/10/2024150 Rue Des Rosiers 59279 Loon-PlageMaison121 m²328 000 €2 711