Signal Vente

70 Rue du Général de Gaulle 59123 Zuydcoote

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

E énergieE GESn° 2659E1280359B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface217 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Zuydcoote (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen514 961 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation435 863 – 511 665 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20259 Rue Francois Mauriac 59123 ZuydcooteMaison88 m²237 990 €2 704
30/05/202533 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison97 m²285 100 €2 939
28/05/20254 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison140 m²247 200 €1 766
29/04/20252 Rue De La Resistance 59123 ZuydcooteMaison97 m²270 000 €2 784
28/04/202555 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison130 m²166 000 €1 277
24/04/202532 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison169 m²425 000 €2 515
11/02/202535 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison153 m²255 000 €1 667
13/12/20243 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison129 m²354 800 €2 750
10/12/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison90 m²206 500 €2 294
02/09/202432 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison71 m²161 700 €2 277
30/05/202435 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison111 m²285 000 €2 568
26/04/202418 Rue Des Crevettes 59123 ZuydcooteMaison69 m²68 000 €986
19/03/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 59123 ZuydcooteMaison68 m²274 500 €4 037
07/03/202416 Rue Andre Gide 59123 ZuydcooteMaison110 m²332 500 €3 023
08/12/20233 Rue Martin Luther King 59123 ZuydcooteMaison116 m²313 220 €2 700