Signal Vente

57 Chemin Courouble 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

G énergieC GESn° 2659E1275810C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 839 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 477 – 120 299 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025319 Rue De L Ermitage 59850 NieppeMaison133 m²412 565 €3 102
18/12/202594 Rue De Warneton 59850 NieppeMaison103 m²160 000 €1 553
11/12/2025127 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²184 000 €2 217
17/10/2025264 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison94 m²317 000 €3 372
01/10/2025374 Rue Hector Berlioz 59850 NieppeMaison106 m²400 000 €3 774
21/08/2025144 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²222 000 €2 581
28/07/2025527 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison96 m²100 000 €1 042
22/07/2025473 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²145 000 €1 686
04/07/2025267 Rue Hector Berlioz 59850 NieppeMaison150 m²492 500 €3 283
30/04/2025107 Rue Des Bleuets 59850 NieppeMaison101 m²210 000 €2 079
29/04/2025146 Rue Frederic Chopin 59850 NieppeMaison119 m²351 500 €2 954
24/03/2025136 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison102 m²205 000 €2 010
31/01/202588 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²206 000 €2 482
24/01/2025139 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison120 m²382 500 €3 188
24/01/2025139 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison74 m²382 500 €5 169