Signal Vente

Rue du Petit Versailles 59239 Thumeries

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieD GESn° 2659E1275211B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Thumeries (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 343 – 205 838 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202548 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison97 m²211 000 €2 175
13/11/202525 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison56 m²295 000 €5 268
06/11/202535 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison94 m²110 000 €1 170
01/10/202516 Rue Faidherbe 59239 ThumeriesMaison60 m²225 062 €3 751
27/08/202547 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison185 m²370 000 €2 000
28/07/202545 C Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison55 m²55 000 €1 000
30/06/202515 Rue Leon Blum 59239 ThumeriesAppartement65 m²253 400 €3 898
30/06/202515 Rue Leon Blum 59239 ThumeriesAppartement67 m²253 400 €3 782
30/06/202515 Rue Leon Blum 59239 ThumeriesAppartement71 m²253 400 €3 569
11/06/20254 Rue Gambetta 59239 ThumeriesMaison90 m²234 000 €2 600
25/04/202537 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison96 m²170 000 €1 771
07/03/202546 Rue Emile Zola 59239 ThumeriesMaison91 m²150 000 €1 648
28/01/20255 Rue Roger Salengro 59239 ThumeriesMaison110 m²218 305 €1 985
27/12/202416 Rue Faidherbe 59239 ThumeriesMaison60 m²74 000 €1 233
22/11/202410 Rue Henri Coget 59239 ThumeriesAppartement36 m²110 325 €3 065