13 Rue de Merville 59190 Morbecque
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2659E1272155N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Morbecque (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 885 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 649 – 323 588 €
Soit2 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 11 Pl Amaury De La Grange 59190 Morbecque | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 12/06/2025 | 10 Rue De Merville 59190 Morbecque | Maison | 85 m² | 146 700 € | 1 726 |
| 30/12/2024 | 5865 Pl Amaury De La Grange 59190 Morbecque | Appartement | 115 m² | 700 000 € | 6 087 |
| 30/12/2024 | 5865 Pl Amaury De La Grange 59190 Morbecque | Maison | 95 m² | 700 000 € | 7 368 |
| 12/11/2024 | 14 Rue De Merville 59190 Morbecque | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |
| 28/06/2024 | 10 Pl Amaury De La Grange 59190 Morbecque | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 17/04/2024 | 4 Pl Amaury De La Grange 59190 Morbecque | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |