Signal Vente

90 Boulevard Victor Hugo 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

F énergieC GESn° 2659E1270592K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement063 m²FC35768
11/05/2026appartement071 m²FC35348
07/10/2025immeuble–196 m²DB20613

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 105 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 633 – 350 569 €
Soit4 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202533 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement62 m²217 310 €3 505
29/12/2025118 Bd Victor Hugo 59000 LilleAppartement37 m²76 100 €2 057
26/12/202526 Rue De Wattignies 59000 LilleAppartement45 m²170 000 €3 778
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement35 m²680 000 €19 429
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement25 m²680 000 €27 200
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement30 m²680 000 €22 667
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleMaison52 m²680 000 €13 077
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement45 m²680 000 €15 111
23/12/202527 Rue Du Bas Jardin 59000 LilleAppartement32 m²130 501 €4 078
23/12/202517 B Rue Lamartine 59000 LilleAppartement52 m²108 000 €2 077
23/12/20254 Rue Auguste Bonte 59000 LilleMaison193 m²563 800 €2 921
22/12/202546 Rue D Artois 59000 LilleMaison99 m²498 000 €5 030
22/12/202545 Rue D Artois 59000 LilleAppartement69 m²267 600 €3 878
19/12/202577 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement35 m²95 000 €2 714
18/12/202580 Rue D Artois 59000 LilleAppartement20 m²75 000 €3 750