Signal Vente

17 Rue du Docteur Guy Martin 59262 Sainghin-en-Mélantois

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 153 j)

D énergieD GESn° 2659E1270103P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 235 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 490 – 439 619 €
Soit3 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025158 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison115 m²340 000 €2 957
13/10/202534 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement60 m²305 402 €5 090
13/10/202534 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement70 m²305 402 €4 363
24/09/2025104 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison87 m²197 500 €2 270
01/08/202532 Rue Du Moulin 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement34 m²119 300 €3 509
15/05/2025130 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison114 m²230 000 €2 018
11/04/2025136 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison110 m²292 500 €2 659
28/02/20254 All Des Aubepines 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison118 m²450 000 €3 814
20/01/2025345 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison84 m²133 500 €1 589
19/12/2024241 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison141 m²160 000 €1 135
05/09/20243 Rue Du Marechal Foch 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison202 m²345 000 €1 708
05/06/202430 Rue Du Doc Guy Martin 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison107 m²360 000 €3 364
01/03/202432 Rue Du Marechal Foch 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison160 m²445 000 €2 781
15/02/20248 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison68 m²187 450 €2 757
05/01/20244 Ctr De L Eglise 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison217 m²679 900 €3 133