Signal Vente

32 Rue Leon Gambetta 59199 Hergnies

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieB GESn° 2659E1262806Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Hergnies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 415 – 257 574 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202531 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison187 m²198 000 €1 059
16/09/202510 Rue Basly 59199 HergniesMaison88 m²143 900 €1 635
21/08/202516 Rue Pasteur 59199 HergniesMaison80 m²106 000 €1 325
31/07/20257 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison89 m²83 000 €933
20/06/202530 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison86 m²140 000 €1 628
18/06/20255 Rue Hoche 59199 HergniesMaison119 m²237 500 €1 996
16/04/20258 Pl De La Republique 59199 HergniesMaison123 m²70 000 €569
31/01/202517 Rue Des Deportes 59199 HergniesMaison97 m²190 000 €1 959
17/10/202414 Rue Jean Jaures 59199 HergniesMaison112 m²259 860 €2 320
09/10/202419 Rue Gambetta 59199 HergniesMaison90 m²285 000 €3 167
03/10/20249 Rue Thiers 59199 HergniesMaison90 m²142 000 €1 578
22/02/20248 Rue Pasteur 59199 HergniesMaison130 m²155 000 €1 192
13/11/202311 Rue Henri Dupriez 59199 HergniesMaison180 m²400 000 €2 222
16/10/20232 Pl Du 8 Mai 1945 59199 HergniesMaison132 m²132 500 €1 004