Signal Vente

8 Rue du Vicaire 59271 Viesly

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieE GESn° 2659E1260770Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Viesly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 951 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 666 – 91 173 €
Soit1 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison65 m²120 000 €1 846
22/11/202533 Rue Brulee 59271 VieslyMaison128 m²220 500 €1 723
14/10/20256 Rue Du Vicaire 59271 VieslyMaison113 m²72 000 €637
05/08/202514 Rue De Briastre 59271 VieslyMaison93 m²55 000 €591
25/07/202548 B Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison90 m²176 100 €1 957
09/07/202518 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison87 m²125 000 €1 437
11/06/202528 Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison96 m²50 000 €521
18/04/20258 Rue De La Tour 59271 VieslyMaison90 m²110 000 €1 222
21/02/202529 Rue De La Mairie 59271 VieslyMaison97 m²51 000 €526
20/11/202456 Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison66 m²57 000 €864
18/11/202451 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison109 m²30 000 €275
30/09/20245 Rle Du Saint Hilaire 59271 VieslyMaison54 m²64 000 €1 185
22/08/20249 Rue De L Eglise 59271 VieslyMaison89 m²76 000 €854
01/07/20241 Rue Du Cordier 59271 VieslyMaison89 m²85 000 €955
22/04/20247 Rle Du Saint Hilaire 59271 VieslyMaison60 m²14 000 €233