Signal Vente

56 Rue Carnot 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieF GESn° 2659E1260051Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison–166 m²ED30451

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 987 – 374 463 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²209 000 €2 402
19/12/20256 Rue Corneille 59155 Faches-ThumesnilMaison74 m²215 650 €2 914
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
21/10/202551 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison55 m²130 000 €2 364
21/10/202549 Rue Jean Baptiste Clement 59155 Faches-ThumesnilMaison69 m²168 300 €2 439
20/10/202511 Rle Sabine Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²115 200 €2 400
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
15/09/202517 Cite Des Ecoles Rue Delory 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²110 000 €2 292
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446