Signal Vente

Rue Aurèle Guénard 59115 Leers

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieC GESn° 2659E1256932A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 217 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation415 119 – 487 314 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202547 Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison71 m²185 400 €2 611
21/10/202522 Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison62 m²218 000 €3 516
17/09/20253 Rue De Tournai 59115 LeersMaison83 m²230 000 €2 771
15/09/20254 Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison119 m²140 000 €1 176
18/08/202536 Rue Estaimpuis 59115 LeersMaison83 m²219 300 €2 642
05/05/202596 Rue De Tournai 59115 LeersMaison98 m²261 700 €2 670
17/01/202594 Rue De Tournai 59115 LeersMaison92 m²200 000 €2 174
13/12/20241 6 Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison80 m²305 000 €3 813
04/12/202444 Rue Juchen 59115 LeersMaison77 m²206 000 €2 675
12/07/202441 B Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison113 m²284 600 €2 519
23/05/20242 Rue De Tournai 59115 LeersMaison103 m²350 000 €3 398
29/03/202441 Rue Juchen 59115 LeersMaison99 m²225 000 €2 273
09/01/202432 Rue Coquelle 59115 LeersMaison100 m²219 000 €2 190
10/10/202349 Rue Aurele Guenard 59115 LeersMaison160 m²270 000 €1 688