Signal Vente

6 Rue des Marronniers 59237 Verlinghem

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

D énergieD GESn° 2659E1256698A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Verlinghem (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 346 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 421 – 398 451 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202532 Rue Des Marronniers 59237 VerlinghemMaison84 m²305 565 €3 638
11/09/20251 Rue Du Beau Rang 59237 VerlinghemMaison110 m²228 000 €2 073
12/08/20251 Rue Du Cheneau 59237 VerlinghemMaison67 m²338 000 €5 045
25/07/202518 Rue Des Marronniers 59237 VerlinghemMaison80 m²316 700 €3 959
18/06/202519 Rue Du Cheneau 59237 VerlinghemMaison86 m²185 000 €2 151
28/05/202516 Rue Des Tilleuls 59237 VerlinghemMaison98 m²435 000 €4 439
11/03/202510 Rue Du Cheneau 59237 VerlinghemMaison155 m²642 390 €4 144
30/12/20241 Rue Du Beau Rang 59237 VerlinghemMaison110 m²200 000 €1 818
19/11/20247 Rue Des Tilleuls 59237 VerlinghemMaison77 m²285 500 €3 708
26/07/20247 Rue Du Cheneau 59237 VerlinghemMaison82 m²364 500 €4 445
28/05/20241 Rue Des Tilleuls 59237 VerlinghemMaison77 m²290 000 €3 766
11/04/202416 Rue Des Marronniers 59237 VerlinghemMaison105 m²336 500 €3 205