Signal Vente

28 Avenue des Flandres 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieD GESn° 2659E1256671Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 880 – 252 250 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueAppartement75 m²425 000 €5 667
30/12/20252 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueAppartement59 m²425 000 €7 203
30/12/20252 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueAppartement185 m²425 000 €2 297
06/10/20251 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison132 m²185 000 €1 402
26/06/20254 Rue Du Moulin 59190 MorbecqueMaison79 m²327 000 €4 139
09/06/20258 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²74 000 €925
23/12/202428 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison95 m²153 000 €1 611
13/12/202412 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison157 m²98 000 €624
05/11/20243 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²51 000 €962
31/10/202413 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison63 m²184 750 €2 933
13/09/202411 Rue De La Fontaine 59190 MorbecqueMaison153 m²198 500 €1 297
29/07/202432 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²149 300 €1 866
24/04/20247 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison70 m²80 000 €1 143
02/02/202423 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison92 m²101 000 €1 098
01/02/20246 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison29 m²57 000 €1 966