Signal Vente

33 Rue Louis Pasteur 59840 Prémesques

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieC GESn° 2659E1251664K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 859 €/m² à Prémesques (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 330 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 979 – 269 975 €
Soit2 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025823 Rue Charles De Gaulle 59840 PrémesquesMaison80 m²258 000 €3 225
29/09/20256 Ferme Du Haut Buisson 59840 PrémesquesMaison150 m²615 000 €4 100
15/09/202544 Rue Du Retour 59840 PrémesquesMaison83 m²214 430 €2 583
22/07/202541 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison90 m²338 500 €3 761
04/07/202521 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison80 m²226 000 €2 825
31/03/20257 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison88 m²327 200 €3 718
07/01/202535 Rue Du Retour 59840 PrémesquesMaison70 m²138 000 €1 971
27/12/202426 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison83 m²216 900 €2 613
18/11/202414 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison117 m²269 000 €2 299
14/11/20244 All Jacques De Gavre 59840 PrémesquesMaison100 m²252 000 €2 520
25/10/202420 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison90 m²302 200 €3 358
27/09/2024106 Rue Du Retour 59840 PrémesquesMaison103 m²278 000 €2 699
13/09/202428 Domaine De La Ferme 59840 PrémesquesMaison74 m²246 210 €3 327
03/09/20245 Dom Du Val Saint Aubert 59840 PrémesquesMaison142 m²421 000 €2 965
26/08/202429 Rue Louis Pasteur 59840 PrémesquesMaison85 m²318 250 €3 744