Signal Vente

11 Avenue Achille Pechon 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieC GESn° 2659E1251120M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation484 318 – 568 547 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202520 All Auguste Renoir 59133 PhalempinMaison100 m²290 000 €2 900
15/07/20257 All Sarah Bernhardt 59133 PhalempinMaison76 m²240 000 €3 158
04/06/202511 All Auguste Renoir 59133 PhalempinMaison76 m²255 100 €3 357
06/05/202549 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison160 m²370 000 €2 313
30/04/20252 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison224 m²760 000 €3 393
18/04/202515 Av Pechon 59133 PhalempinAppartement72 m²188 000 €2 611
17/02/20252 All Vincent Van Gogh 59133 PhalempinMaison108 m²222 000 €2 056
31/01/202512 Av Pechon 59133 PhalempinMaison120 m²395 000 €3 292
17/12/202415 Av Pechon 59133 PhalempinAppartement32 m²100 000 €3 125
16/09/20245 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison201 m²601 000 €2 990
26/08/202447 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison250 m²764 000 €3 056
31/05/202413 Av Georges Brassens 59133 PhalempinMaison102 m²262 010 €2 569
16/05/202415 Av Pechon 59133 PhalempinAppartement52 m²139 259 €2 678
06/05/202439 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison133 m²390 000 €2 932
01/02/202415 Av Pechon 59133 PhalempinAppartement40 m²143 000 €3 575