Signal Vente

35 Allée des Tilleuls 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieE GESn° 2659E1249332S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026maison083 m²DD22653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 524 – 174 354 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202553 All Des Saules 59470 WormhoutMaison83 m²155 000 €1 867
01/12/202538 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison123 m²216 500 €1 760
20/10/202510 All Des Saules 59470 WormhoutMaison106 m²212 135 €2 001
25/09/202518 All Des Marronniers 59470 WormhoutMaison101 m²150 000 €1 485
16/09/20252 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison98 m²175 000 €1 786
29/08/20256 All Des Peupliers 59470 WormhoutMaison83 m²169 500 €2 042
25/03/202511 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²159 000 €1 916
27/11/202410 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison101 m²148 650 €1 472
22/11/202414 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison117 m²135 000 €1 154
18/10/202445 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison101 m²240 000 €2 376
27/09/202416 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²155 000 €1 867
25/07/202415 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison83 m²214 750 €2 587
09/07/202442 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²159 460 €1 921
15/04/202445 All Des Saules 59470 WormhoutMaison103 m²226 500 €2 199
23/12/202320 Rue De L'hofland 59470 WormhoutMaison124 m²302 469 €2 439