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40 Avenue des Roses 59551 Attiches

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieD GESn° 2659E1247720S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Attiches (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 534 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 451 – 304 572 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202527 Av Des Roses 59551 AttichesMaison107 m²327 995 €3 065
31/10/202511 Rue Du Moulin 59551 AttichesMaison88 m²325 000 €3 693
13/05/202525 Av Des Lilas 59551 AttichesMaison83 m²244 000 €2 940
11/04/202516 Av Des Lilas 59551 AttichesMaison83 m²255 500 €3 078
01/04/20254 Rue Des Paquerettes 59551 AttichesMaison83 m²240 400 €2 896
31/03/202522 Av Des Roses 59551 AttichesMaison102 m²262 100 €2 570
15/01/202529 Rue Du Moulin 59551 AttichesMaison56 m²145 000 €2 589
04/09/202420 Av Des Roses 59551 AttichesMaison83 m²228 000 €2 747
28/08/202410 Rue Des Coquelicots 59551 AttichesMaison83 m²240 177 €2 894
01/07/202410 Rue Des Primeveres 59551 AttichesMaison102 m²289 750 €2 841
25/03/202416 Av Des Lilas 59551 AttichesMaison83 m²260 905 €3 143
18/03/202434 All De La Minoterie 59551 AttichesMaison80 m²266 950 €3 337
03/01/202412 Rue Des Pensees 59551 AttichesMaison102 m²272 000 €2 667
20/12/20238 Rue Des Paquerettes 59551 AttichesMaison127 m²280 700 €2 210
16/10/20236 Rue Des Primeveres 59551 AttichesMaison83 m²252 000 €3 036