Signal Vente

8 Rue de l'Île de France 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2659E1246583Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement086 m²CA14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 835 – 236 937 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202510 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²195 000 €2 378
22/12/202511 Rue De L Aquitaine 59136 WavrinMaison108 m²215 010 €1 991
27/11/20253 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison104 m²235 000 €2 260
28/10/202568 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²179 000 €2 011
30/09/2025117 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison60 m²178 000 €2 967
05/08/2025123 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison73 m²165 000 €2 260
22/07/202596 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison88 m²230 000 €2 614
27/05/202513 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²235 370 €2 870
09/05/2025155 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison75 m²220 000 €2 933
29/04/2025139 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²178 011 €2 000
19/02/2025143 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison78 m²254 500 €3 263
28/01/20259 Rue Du Nouveau Siecle 59136 WavrinMaison86 m²172 000 €2 000
02/01/20259 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²77 654 €947
06/12/20246 Av Europe 59136 WavrinMaison90 m²228 690 €2 541
13/11/202462 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison66 m²165 000 €2 500