Signal Vente

25 Rue du Château d'Has 59710 Avelin

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

G énergieC GESn° 2659E1244779P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation530 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 403 €/m² à Avelin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 804 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 170 – 164 548 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement87 m²207 800 €2 389
16/09/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement110 m²209 300 €1 903
18/06/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement60 m²248 100 €4 135
30/04/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement130 m²270 000 €2 077
23/04/202519 Rue Des Arts 59710 AvelinMaison74 m²193 650 €2 617
06/03/20257 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinMaison63 m²178 350 €2 831
13/02/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement95 m²222 000 €2 337
06/02/20255 C Rue De Lille 59710 AvelinMaison140 m²564 300 €4 031
23/12/202414 Rue Des Anneaux 59710 AvelinMaison90 m²210 000 €2 333
23/07/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement58 m²151 000 €2 603
24/05/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement76 m²180 000 €2 368
06/05/20245 Res De La Mage Cuvelle 59710 AvelinMaison158 m²550 000 €3 481
19/04/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement110 m²199 500 €1 814
17/04/202418 Rue Du Chateau D Has 59710 AvelinMaison94 m²307 590 €3 272
10/04/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement105 m²244 100 €2 325