Signal Vente

22 Boulevard Christophe Colomb 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2659E1243539X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface143 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 862 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Gravelines (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 824 – 287 402 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20251 Rue Des Dunes 59820 GravelinesMaison100 m²230 000 €2 300
29/08/2025113 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison69 m²143 600 €2 081
30/07/2025112 B Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison94 m²230 000 €2 447
15/05/20253 Rue De La Digue Level 59820 GravelinesMaison69 m²110 000 €1 594
30/04/2025111 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesMaison120 m²426 500 €3 554
20/01/202513 Rue Urbain Valentin 59820 GravelinesMaison51 m²160 000 €3 137
20/12/202412 Res Nord Banc Rue Nogueres 59820 GravelinesMaison93 m²140 000 €1 505
09/12/20248 Rue Urbain Valentin 59820 GravelinesMaison72 m²145 000 €2 014
30/10/20245 Res Nord Banc Rue Nogueres 59820 GravelinesMaison93 m²215 000 €2 312
30/10/2024147 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesAppartement65 m²158 000 €2 431
10/06/202423 Rue Jean Moulin 59820 GravelinesMaison115 m²314 350 €2 733
24/01/2024147 Av Leon Jouhaux 59820 GravelinesAppartement91 m²225 000 €2 473