Signal Vente

55b Rue Marceau 59115 Leers

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieA GESn° 2659E1243232C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 626 – 308 301 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison60 m²250 000 €4 167
23/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison97 m²140 000 €1 443
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
20/11/202515 Rue Pasteur 59115 LeersMaison89 m²192 500 €2 163
07/11/202515 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison76 m²163 125 €2 146
17/10/202510 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison90 m²260 000 €2 889
17/10/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²116 000 €1 221
18/09/202557 Av De Verdun 59115 LeersMaison87 m²249 820 €2 871
17/09/202527 Rue Pasteur 59115 LeersMaison110 m²280 000 €2 545
19/08/20258 Rue De Lys 59115 LeersMaison95 m²212 450 €2 236
30/07/202543 Rue Marceau 59115 LeersMaison80 m²210 000 €2 625
29/07/202526 Rue Boileau 59115 LeersMaison113 m²350 000 €3 097
25/07/202533 Rue Du General De Gaulle 59115 LeersMaison93 m²236 000 €2 538
21/07/202530 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison77 m²188 000 €2 442
21/07/202523 T Rue Marceau 59115 LeersMaison93 m²250 000 €2 688