Signal Vente

25 Rue de l'Égalite 59700 Marcq-en-Bar ul

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

F énergieE GESn° 2659E1231052Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Marcq-en-Bar ul (458 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen634 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation508 138 – 596 510 €
Soit3 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025284 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison56 m²307 000 €5 482
10/12/202531 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²810 700 €4 913
01/12/202516 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement22 m²130 000 €5 909
28/11/20252 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement89 m²238 000 €2 674
17/11/202528 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison105 m²555 000 €5 286
14/11/202524 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement27 m²103 900 €3 848
04/11/202517 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement130 m²265 000 €2 038
31/10/202519 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulMaison190 m²990 000 €5 211
24/10/20254 Rue Albert Samain 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²261 000 €3 263
24/10/20259099 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulMaison160 m²545 000 €3 406
21/10/20252 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement71 m²205 000 €2 887
15/10/202551 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulAppartement133 m²895 000 €6 729
14/10/202512 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulAppartement180 m²1 153 100 €6 406
13/10/202575 Rue De L Egalite 59700 Marcq-en-BarœulMaison116 m²621 200 €5 355
07/10/20253 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement58 m²163 000 €2 810