Signal Vente

7 Rue du Sac 59225 Clary

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2659E1229732W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Clary (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 538 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 518 – 78 086 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20253 Rue Du General Leclerc 59225 ClaryMaison136 m²180 650 €1 328
15/07/202514 Rue Du Petit Paris 59225 ClaryMaison67 m²145 000 €2 164
09/07/20259 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison96 m²159 900 €1 666
15/05/202514 Rue Saint Nicolas 59225 ClaryMaison155 m²230 000 €1 484
23/04/20255 Rue Saint Nicolas 59225 ClaryMaison89 m²85 000 €955
27/03/202522 Rue Eugene Lecocq 59225 ClaryMaison229 m²245 000 €1 070
16/12/20242 Rue De L Eglise 59225 ClaryMaison140 m²75 000 €536
25/10/20249 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison96 m²30 000 €313
26/09/20247 Rue Miroux 59225 ClaryMaison159 m²137 500 €865
30/08/20245 Rue Scie 59225 ClaryMaison156 m²95 000 €609
02/08/20244 Rue Des Anc Combattants D Afn 59225 ClaryMaison70 m²55 000 €786
05/07/20242 Rue Asse 59225 ClaryMaison83 m²44 000 €530
12/06/202410 Rue Asse 59225 ClaryMaison109 m²91 000 €835
12/06/202410 Rue Asse 59225 ClaryMaison55 m²91 000 €1 655
19/04/20242 Rue Du General De Gaulle 59225 ClaryMaison100 m²44 500 €445