Signal Vente

44 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieB GESn° 2659E1228788O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 758 – 165 238 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²90 000 €1 233
21/11/202544 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison85 m²75 000 €882
24/10/202530 Rue Louis Bleriot 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²139 500 €1 911
29/09/202522 Rue Du Duc D'anjou 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison222 m²434 227 €1 956
03/09/202527 Rue De La Neuville 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison94 m²202 250 €2 152
01/08/202538 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²129 500 €1 774
19/06/20251 Rue Du Fournil 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison145 m²341 900 €2 358
28/05/202517 Rue Charles Gide 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²176 200 €2 259
23/05/202560 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²80 000 €1 096
14/05/202530 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²105 000 €1 438
30/04/20252 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²110 000 €1 507
22/04/202513 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison87 m²175 000 €2 011
22/04/202513 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison20 m²175 000 €8 750
10/04/202551 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²159 000 €2 178
25/03/202516 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²81 000 €1 110