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56 Route de Fontaine 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2659E1228292M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 450 – 112 050 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202584 Rte De Fontaine 59550 LandreciesMaison376 m²350 000 €931
29/01/202535 Rte De Fontaine 59550 LandreciesMaison91 m²171 000 €1 879
13/12/202412 Rte De Fontaine 59550 LandreciesMaison120 m²135 000 €1 125
12/12/202416 Rte Du Faubourg Soyeres 59550 LandreciesMaison93 m²75 000 €806
10/12/20245 Rte Du Faubourg Soyeres 59550 LandreciesMaison107 m²98 000 €916
25/11/20247 Rue Du Syndicat 59550 LandreciesMaison106 m²99 900 €942
08/08/202416 Cite Des Bonnetiers 59550 LandreciesMaison68 m²85 400 €1 256
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement12 m²140 000 €11 667
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement17 m²140 000 €8 235
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement36 m²140 000 €3 889
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement75 m²140 000 €1 867
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement44 m²140 000 €3 182
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement18 m²140 000 €7 778
17/06/20245 Rue De La Pescherie 59550 LandreciesAppartement24 m²140 000 €5 833
02/05/202414 Rte Du Faubourg Soyeres 59550 LandreciesMaison85 m²130 450 €1 535