Signal Vente

255 Rue Halouchery 59310 Coutiches

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2659E1228040U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Coutiches (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 276 – 226 889 €
Soit2 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/2025149 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison86 m²380 000 €4 419
29/07/2025185 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison85 m²150 000 €1 765
02/07/202530 Rue Du Molinel 59310 CoutichesMaison189 m²271 800 €1 438
02/07/202530 Rue Du Molinel 59310 CoutichesMaison79 m²271 800 €3 441
30/12/202477 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison70 m²55 000 €786
30/12/202477 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison24 m²55 000 €2 292
16/07/20241279 Rte Nationale 59310 CoutichesMaison177 m²485 000 €2 740
15/05/202454 Rue Du Molinel 59310 CoutichesMaison125 m²336 300 €2 690
19/01/2024156 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison50 m²183 400 €3 668
10/10/2023346 Rue Hallouchery 59310 CoutichesMaison113 m²282 000 €2 496