Signal Vente

8 Rue Corbet 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieE GESn° 2659E1226886K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²DD21261
09/12/2025appartement074 m²FF32443
24/10/2025appartement058 m²EE30544
15/07/2025appartement074 m²DD21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 255 €/m² à Lille (3 885 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation320 244 – 375 938 €
Soit4 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Lavoisier 59800 LilleAppartement21 m²107 000 €5 095
30/12/2025396 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement65 m²270 000 €4 154
23/12/202594 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement26 m²117 700 €4 527
22/12/202584 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement84 m²188 500 €2 244
22/12/202513 Rue D Antin 59800 LilleAppartement27 m²118 119 €4 375
19/12/2025408 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement28 m²123 000 €4 393
19/12/202547 Rue D Antin 59800 LilleAppartement36 m²115 000 €3 194
17/12/202511 Rue De Brigode 59000 LilleAppartement26 m²92 100 €3 542
28/11/202512 Pl Du Marechal Leclerc 59800 LilleAppartement118 m²322 000 €2 729
28/11/20252 B Rue Deschodt 59800 LilleAppartement52 m²185 000 €3 558
26/11/20257 Rue Deschodt 59800 LilleAppartement43 m²115 000 €2 674
21/11/202513 Rue Corbet 59800 LilleMaison135 m²175 000 €1 296
20/11/202527 Rue Degland 59000 LilleMaison56 m²204 000 €3 643
20/11/20259 Rue Degland 59000 LilleAppartement59 m²214 900 €3 642
14/11/202525 Bd Bigo Danel 59000 LilleAppartement65 m²255 250 €3 927