Signal Vente

18 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 159 j)

C énergieC GESn° 2659E1225455J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 679 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 544 – 244 813 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De L Eglise 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²100 000 €476
05/11/20252 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²110 000 €1 549
15/09/202554 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison129 m²163 500 €1 267
21/08/202525 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison84 m²135 000 €1 607
27/06/20252 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²295 000 €1 405
26/05/202523 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison144 m²130 000 €903
14/05/20252 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison190 m²151 000 €795
20/03/202517 Rue Pasteur 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison60 m²89 000 €1 483
13/01/202517 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison63 m²119 000 €1 889
20/12/20247 B Rue Jean Jacques Rousseau 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison103 m²125 760 €1 221
04/11/202454 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison129 m²158 000 €1 225
21/10/202458 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison96 m²180 000 €1 875
31/07/20248 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²89 000 €1 141
26/07/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison45 m²63 500 €1 411
18/07/20242 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²93 000 €1 310