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Impasse Martin 59212 Wignehies

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieC GESn° 2659E1223194K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 060 €/m² à Wignehies (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 410 – 108 481 €
Soit975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202570 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison104 m²113 600 €1 092
26/05/202533 Rue Francois Boussus 59212 WignehiesMaison86 m²77 000 €895
28/04/202511 Rue Francois Boussus 59212 WignehiesMaison165 m²91 400 €554
21/03/202518 Rue Du General Leclerc 59212 WignehiesMaison71 m²116 500 €1 641
21/03/202518 Rue Du General Leclerc 59212 WignehiesMaison72 m²116 500 €1 618
21/02/202522 Rue Eugene Fievet 59212 WignehiesMaison35 m²36 000 €1 029
05/02/202511 Rue Romarcelle 59212 WignehiesMaison68 m²73 000 €1 074
29/11/202422 Rue Du General Leclerc 59212 WignehiesMaison103 m²89 000 €864
20/11/20249 Imp Nochez 59212 WignehiesMaison80 m²18 000 €225
29/10/202483 Rue Jean Jaures 59212 WignehiesMaison55 m²40 000 €727
29/10/202410 Rue Beguin 59212 WignehiesMaison51 m²27 500 €539
22/10/20245 Rue Francois Boussus 59212 WignehiesMaison150 m²37 000 €247
11/10/202418 Rue Eugene Fievet 59212 WignehiesMaison94 m²65 000 €691
24/01/202438 Rue Beguin 59212 WignehiesMaison80 m²70 000 €875
06/11/20236 Rue Beguin 59212 WignehiesMaison74 m²64 620 €873