Signal Vente

53 Rue du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-Grande

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2659E1222204I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Cappelle-la-Grande (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 529 – 245 968 €
Soit3 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202572 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison62 m²105 000 €1 694
17/12/20251 Rue Denis Hennebert 59180 Cappelle-la-GrandeMaison131 m²276 450 €2 110
12/12/202511 Av Du Gen De Gaulle 59180 Cappelle-la-GrandeMaison85 m²204 250 €2 403
02/12/202515 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²213 830 €2 673
28/11/202529 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²158 500 €1 554
14/11/20257 Rue Du Coq Hardi 59380 Armbouts-CappelMaison120 m²233 700 €1 948
30/10/202517 Rue De L Ancien Chateau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²174 750 €2 184
17/10/202563 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeMaison88 m²158 100 €1 797
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement87 m²286 700 €3 295
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement39 m²286 700 €7 351
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement89 m²286 700 €3 221
25/09/20253 Rue Du Kroemenhouck 59180 Cappelle-la-GrandeAppartement34 m²286 700 €8 432
21/08/202532 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²207 000 €2 202
28/07/20256 Rue Salvador Allende 59180 Cappelle-la-GrandeMaison73 m²135 000 €1 849
17/07/202574 Rue De La Filature 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²190 000 €1 863