Signal Vente

20 Rue de la Cavée 59730 Solesmes

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieD GESn° 2659E1220432E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Solesmes (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 863 – 106 665 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202524 Rue Du General De Gaulle 59730 SolesmesMaison99 m²107 700 €1 088
06/06/202536 Rue De La Cavee 59730 SolesmesMaison111 m²259 450 €2 337
02/06/202518 Rue Du 9 Mai 1944 59730 SolesmesMaison73 m²75 000 €1 027
02/04/202557 B Rue Du Nouveau Monde 59730 SolesmesMaison82 m²36 000 €439
03/01/202551 Rue Du Nouveau Monde 59730 SolesmesMaison109 m²76 000 €697
17/12/202496 Rue Du General De Gaulle 59730 SolesmesMaison159 m²181 550 €1 142
19/11/202416 Rue Vasseur 59730 SolesmesMaison68 m²80 700 €1 187
22/10/202417 B Rue Du 9 Mai 1944 59730 SolesmesMaison80 m²60 000 €750
18/10/202449 Rue De La Cavee 59730 SolesmesMaison91 m²80 000 €879
12/08/202417 Rue Du Docteur Eloire 59730 SolesmesMaison73 m²103 000 €1 411
12/07/202442 Rue Du General De Gaulle 59730 SolesmesMaison82 m²55 000 €671
22/06/2024106 Rue Du General De Gaulle 59730 SolesmesMaison143 m²120 000 €839
10/06/202442 Rue De La Cavee 59730 SolesmesMaison78 m²90 000 €1 154
05/06/202473 Rue Du General De Gaulle 59730 SolesmesMaison99 m²188 000 €1 899
10/04/202438 Rue De La Cavee 59730 SolesmesMaison159 m²200 000 €1 258