Signal Vente

11 Rue Francois Dron 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2659E1220258M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 365 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 186 – 157 522 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Rue De Villers Plouich 59159 MarcoingMaison93 m²132 000 €1 419
14/11/202528 Rue Thiers 59159 MarcoingMaison102 m²136 500 €1 338
20/10/20254 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison182 m²400 000 €2 198
13/08/202520 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison84 m²100 000 €1 190
30/06/202534 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison200 m²250 000 €1 250
30/04/202537 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison36 m²40 000 €1 111
09/09/202412 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison165 m²145 000 €879
29/08/202443 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison72 m²115 400 €1 603
06/06/202416 Rue Voltaire 59159 MarcoingMaison127 m²218 000 €1 717
15/02/20246 Rue Leon Gambetta 59159 MarcoingMaison91 m²70 000 €769
19/01/20248 Rue De Villers Plouich 59159 MarcoingMaison108 m²320 000 €2 963
28/12/20234 Rue Voltaire 59159 MarcoingMaison76 m²150 000 €1 974
15/11/20239 Rue Thiers 59159 MarcoingMaison80 m²80 380 €1 005
13/10/20232 Rle De L Egalite 59159 MarcoingMaison111 m²55 000 €495