Signal Vente

2 Rue de l'Egalite 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2659E1220057T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 672 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 939 – 355 624 €
Soit1 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Rue Des Poetes 59159 MarcoingMaison88 m²151 900 €1 726
04/07/20254 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²172 000 €1 638
30/06/202534 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison200 m²250 000 €1 250
14/03/202521 B Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison105 m²295 000 €2 810
13/11/20244 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²150 000 €1 429
29/10/20246 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison95 m²97 000 €1 021
18/10/20242 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison110 m²142 000 €1 291
25/09/202414 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison74 m²104 400 €1 411
30/08/202411 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison85 m²148 000 €1 741
29/08/202443 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison72 m²115 400 €1 603
19/06/20249 Rue Des Poetes 59159 MarcoingMaison100 m²145 000 €1 450
06/06/202416 Rue Voltaire 59159 MarcoingMaison127 m²218 000 €1 717
23/02/20245 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison77 m²113 000 €1 468
23/02/20243 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison50 m²87 000 €1 740
23/02/20247 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison74 m²87 000 €1 176