Signal Vente

32 Cite Général De Gaulle 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieE GESn° 2659E1216416S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 903 – 133 712 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison124 m²173 608 €1 400
30/10/202533 Res Lucie Aubrac 59221 BauvinMaison72 m²185 000 €2 569
24/10/20254 Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison128 m²388 000 €3 031
15/07/202513 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison95 m²183 200 €1 928
10/07/202520 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison95 m²175 000 €1 842
18/06/202560 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison89 m²147 000 €1 652
23/05/20256 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison95 m²201 900 €2 125
15/05/202512 Che Des Sautes 59221 BauvinMaison96 m²193 050 €2 011
07/05/202565 Rue Francois Pouille 59221 BauvinMaison77 m²205 500 €2 669
29/04/20253 B Rue Ghesquieres 59221 BauvinMaison94 m²290 750 €3 093
20/02/202510 Che Des Sautes 59221 BauvinMaison92 m²183 000 €1 989
14/01/202538 B Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison125 m²228 000 €1 824
16/12/202439 Rue De La Gare 59221 BauvinMaison74 m²140 000 €1 892
28/11/20244 Che Des Sautes 59221 BauvinMaison59 m²120 000 €2 034
07/11/202437 Res Lucie Aubrac 59221 BauvinMaison90 m²209 000 €2 322