Signal Vente

13 Résidence des Neuf Fontaines 59570 Bavay

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieE GESn° 2659E1216367V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Bavay (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 777 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 608 – 111 062 €
Soit1 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison72 m²38 000 €528
20/11/202512 Res 9 Fontaines Rue De La Chau 59570 BavayMaison67 m²131 000 €1 955
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement14 m²118 000 €8 429
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement74 m²118 000 €1 595
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement19 m²118 000 €6 211
25/09/20252 B Rue De La Gare 59570 BavayAppartement15 m²118 000 €7 867
12/09/202529 Res 9 Fontaines Rue De La Chau 59570 BavayMaison81 m²125 000 €1 543
18/07/202520 Res Osaka Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison98 m²150 000 €1 531
25/06/202565 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison96 m²115 000 €1 198
18/06/202521 Res Osaka Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison72 m²85 000 €1 181
27/05/202530 Res Osaka Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison85 m²81 750 €962
29/04/20256 Rue De La Gare 59570 BavayMaison70 m²74 500 €1 064
28/02/202511 Res 9 Fontaines Rue De La Chau 59570 BavayMaison81 m²70 000 €864
28/02/202529 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison64 m²47 000 €734
30/12/202424 Rue De La Chaussee 59570 BavayMaison155 m²246 000 €1 587