Signal Vente

574 Rue de l’Egalite 59553 Cuincy

Maison · 92 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieE GESn° 2659E1214375F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 324 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 930 – 164 266 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202547 All Constant Copin 59553 CuincyMaison90 m²205 050 €2 278
29/08/2025489 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison141 m²217 370 €1 542
10/07/202515 Rue Sarah Bernhardt 59553 CuincyMaison88 m²154 500 €1 756
28/04/2025801 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison93 m²160 000 €1 720
20/03/202524 All Colette 59553 CuincyMaison88 m²139 000 €1 580
12/02/202541 Rue Du Jasmin 59553 CuincyMaison103 m²117 650 €1 142
10/12/2024552 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison78 m²175 000 €2 244
31/10/202441 Rue Victor Jara 59553 CuincyMaison94 m²127 296 €1 354
18/09/202446 Rue Victor Jara 59553 CuincyMaison94 m²146 930 €1 563
30/08/2024687 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison102 m²195 000 €1 912
19/08/2024126 Rue Irene Joliot Curie 59553 CuincyMaison98 m²160 950 €1 642
03/07/2024271 Rue De L Egalite 59553 CuincyMaison85 m²144 000 €1 694
07/06/2024522 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison74 m²150 000 €2 027
07/05/202426 Rue Victor Jara 59553 CuincyMaison81 m²125 840 €1 554
17/04/202415 All Colette 59553 CuincyMaison102 m²226 700 €2 223