Signal Vente

220 Rue Henri Baillieu 59270 Godewaersvelde

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

B énergieA GESn° 2659E1212338W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 178 €/m² à Godewaersvelde (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 248 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 536 – 330 499 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202599 Rue De Callicanes 59270 GodewaersveldeMaison79 m²220 000 €2 785
24/09/2025245 Rue De Steenvoorde 59270 GodewaersveldeMaison70 m²173 450 €2 478
24/07/202520 Che Des Loups Wulvenweg 59270 GodewaersveldeMaison111 m²330 000 €2 973
02/07/2025266 Rue De Steenvoorde 59270 GodewaersveldeMaison129 m²280 000 €2 171
30/06/2025386 Rue De Steenvoorde 59270 GodewaersveldeMaison92 m²287 000 €3 120
30/04/20255 Che Des Loups Wulvenweg 59270 GodewaersveldeMaison101 m²299 900 €2 969
18/02/2025291 Rue De Steenvoorde 59270 GodewaersveldeMaison70 m²105 000 €1 500
13/02/2025284 Rue De Callicanes 59270 GodewaersveldeMaison126 m²199 000 €1 579
26/09/2024293 Rue Henri Baillieu 59270 GodewaersveldeMaison69 m²170 000 €2 464
03/07/2024339 Rue De Callicanes 59270 GodewaersveldeMaison133 m²168 000 €1 263
25/11/202355 Rue De Callicanes 59270 GodewaersveldeMaison112 m²163 000 €1 455