Signal Vente

7 Rue Roger Salengro 59730 Solesmes

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 159 j)

D énergieD GESn° 2659E1212114G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Solesmes (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 676 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 122 – 122 230 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202536 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison62 m²30 000 €484
24/10/20256 Rue Hallette 59730 SolesmesMaison102 m²75 000 €735
16/10/202521 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison140 m²115 000 €821
18/09/202546 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison64 m²70 000 €1 094
15/09/202543 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison105 m²88 000 €838
05/09/20253 B Rue Roger Salengro 59730 SolesmesMaison78 m²132 820 €1 703
30/07/202519 B Rue Royale 59730 SolesmesMaison65 m²42 250 €650
16/07/20256 Rue Du Parlement 59730 SolesmesMaison98 m²95 000 €969
09/07/202558 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison78 m²100 000 €1 282
20/06/202511 Rue Roger Salengro 59730 SolesmesMaison69 m²118 200 €1 713
06/06/202536 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison62 m²27 000 €435
27/05/20254 B Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison167 m²130 000 €778
27/05/20254 B Pl Du Beart 59730 SolesmesAppartement101 m²130 000 €1 287
11/04/20253 Rue Henri Renaux 59730 SolesmesMaison103 m²65 000 €631
27/03/202521 Rue Royale 59730 SolesmesMaison58 m²50 500 €871