Signal Vente

31 Rue du Bon Coin 59236 Frelinghien

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 160 j)

D énergieB GESn° 2659E1206546C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Frelinghien (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation399 706 – 469 220 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison84 m²130 100 €1 549
01/12/202557 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison53 m²208 350 €3 931
01/10/202533 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison105 m²381 200 €3 630
23/09/202512 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison70 m²217 000 €3 100
17/07/20258 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison74 m²192 500 €2 601
10/02/202561 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison90 m²262 400 €2 916
23/12/202417 Rue Des Pleins Champs 59236 FrelinghienMaison113 m²164 390 €1 455
04/11/202445 Rue D Armentieres 59236 FrelinghienMaison145 m²421 000 €2 903
30/08/20249 Res De La Riviere 59236 FrelinghienMaison84 m²291 000 €3 464
19/07/202426 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison183 m²568 300 €3 105
07/06/20247 Res De La Riviere 59236 FrelinghienMaison115 m²436 600 €3 797
13/05/202431 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison139 m²245 000 €1 763
16/10/202320 Rue Du Bon Coin 59236 FrelinghienMaison100 m²296 000 €2 960