Signal Vente

Rue de Wervicq 59166 Bousbecque

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieF GESn° 2659E1199617P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2025maison066 m²CC13330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Bousbecque (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 759 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 147 – 327 694 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025118 B Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison140 m²763 350 €5 453
16/10/202560 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison90 m²213 000 €2 367
20/08/202566 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison98 m²282 000 €2 878
25/07/202536 Rue Du Mal Foch 59166 BousbecqueMaison91 m²276 750 €3 041
27/06/2025133 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueMaison102 m²205 800 €2 018
27/06/202538 Rue Du Chateau 59166 BousbecqueMaison127 m²195 780 €1 542
30/04/202572 E Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison60 m²136 000 €2 267
29/04/202578 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison114 m²199 000 €1 746
29/04/20257 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison108 m²322 000 €2 981
28/04/202575 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement66 m²150 250 €2 277
18/04/202575 Rue De Wervicq 59166 BousbecqueAppartement68 m²160 050 €2 354
17/01/202515 Rue Le Clos Fleuri 59166 BousbecqueMaison93 m²237 350 €2 552
14/11/202426 Rue Du Mal Foch 59166 BousbecqueMaison91 m²245 000 €2 692
31/10/2024115 Rue Saint Joseph 59166 BousbecqueMaison119 m²483 700 €4 065
23/10/202435 Rue Du Chateau 59166 BousbecqueMaison85 m²276 000 €3 247