Signal Vente

1c Chemin d'Hautmont 59131 Rousies

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieB GESn° 2659E1199475D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 997 €/m² à Rousies (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen34 197 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation28 944 – 33 978 €
Soit917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20256 Res Les Oeillets Chem Haut 59131 RousiesMaison89 m²215 000 €2 416
14/08/202537 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison108 m²202 000 €1 870
05/05/202599 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison126 m²122 000 €968
02/04/202545 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison92 m²150 000 €1 630
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison27 m²40 000 €1 481
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement34 m²40 000 €1 176
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement30 m²40 000 €1 333
04/03/202562 Rue Pierre Curie 59131 RousiesAppartement36 m²40 000 €1 111
09/12/2024110 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison71 m²100 000 €1 408
25/10/20248 Res Le Vallon Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison94 m²40 000 €426
30/09/2024140 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison69 m²120 000 €1 739
30/08/2024150 Av De Ferriere 59131 RousiesMaison72 m²83 000 €1 153
14/08/202445 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison92 m²90 000 €978
26/07/202452 Rue Pierre Curie 59131 RousiesMaison57 m²104 000 €1 825
13/06/202410 Che D Hautmont 59131 RousiesMaison256 m²534 900 €2 089