Signal Vente

9b Rue d'Englos 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieF GESn° 2659E1195752Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 019 – 213 674 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement43 m²1 170 000 €27 209
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement47 m²1 170 000 €24 894
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement69 m²1 170 000 €16 957
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement52 m²1 170 000 €22 500
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement59 m²1 170 000 €19 831
17/09/202510 Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²212 930 €2 662
11/09/20252 F Pl Georges Demelemester 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²214 500 €2 383
09/09/202575 B Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison161 m²239 900 €1 490
01/09/20253 Rue D Englos 59320 HaubourdinMaison112 m²193 000 €1 723
29/08/202513 Rue Jules Collet 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²242 000 €3 025
26/08/20255 Cite Bulteel 59320 HaubourdinMaison90 m²153 000 €1 700