Signal Vente

8 Rue Roger Salengro 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 161 j)

E énergieE GESn° 2659E1190761Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 263 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 721 – 152 282 €
Soit1 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202525 Rue Du Onze Novembre 59159 MarcoingMaison83 m²138 500 €1 669
28/08/202538 Rue Jean Jaures 59159 MarcoingMaison52 m²100 000 €1 923
01/07/20251 Rue Du Moulin 59159 MarcoingMaison114 m²165 000 €1 447
10/06/202532 Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison112 m²120 000 €1 071
08/01/202524 Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison17 m²65 000 €3 824
08/01/202524 Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison88 m²65 000 €739
10/12/202410 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison71 m²69 000 €972
05/12/202419 Rue Jean Jaures 59159 MarcoingMaison139 m²145 000 €1 043
29/10/20246 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison95 m²97 000 €1 021
18/10/20242 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison110 m²142 000 €1 291
14/09/202429 Rue Jean Jaures 59159 MarcoingMaison82 m²88 000 €1 073
14/08/202432 Rue Pasteur 59159 MarcoingMaison63 m²29 000 €460
31/07/20246 Ptr Petite Rue Du Moulin 59159 MarcoingMaison72 m²105 000 €1 458
04/07/202421 B Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison151 m²128 000 €848
01/07/202414 Rue Pasteur 59159 MarcoingMaison178 m²210 000 €1 180