Signal Vente

5 Rue Emile Zola 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2659E1190019L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 228 – 132 920 €
Soit1 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251235 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison101 m²217 000 €2 149
15/12/2025115 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison112 m²214 750 €1 917
22/11/2025201 Rue De La Republique 59400 Fontaine-Notre-DameMaison75 m²68 000 €907
30/10/20255 Rue De Flesquieres 59400 Fontaine-Notre-DameMaison96 m²150 000 €1 563
02/10/2025265 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²94 000 €940
29/08/202550 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison167 m²443 000 €2 653
31/07/20259 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison85 m²56 500 €665
17/06/2025399 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison125 m²175 000 €1 400
23/05/2025109 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²60 000 €682
14/04/2025130 Rue Victor Hugo 59400 Fontaine-Notre-DameMaison87 m²165 000 €1 897
20/12/20247 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²139 000 €1 390
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement162 m²88 000 €543
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameAppartement25 m²88 000 €3 520
27/08/20241218 Rte Nationale 59400 Fontaine-Notre-DameMaison126 m²88 000 €698
22/08/2024254 Rue De La Republique 59400 Fontaine-Notre-DameMaison91 m²55 000 €604